한강이 일상이 되는 자리

2026년 7월 30일자 입주자모집공고로 확정되었습니다. 전용 84㎡는 6억 4,300만원(84E 2층)부터 7억 7,300만원(84A 최고층)까지, 전용 106㎡는 7억 8,000만원~9억 5,100만원, 전용 122㎡는 9억 800만원~11억 8,600만원, 전용 180㎡ 펜트하우스는 29억 2,200만원~29억 9,900만원입니다. 분양가상한제가 적용되며 층·향에 따라 차등 책정됩니다. 발코니 확장비(주택형별 918만~2,116만원)는 별도입니다.

특별공급 2026년 8월 10일(월), 일반공급 1순위 8월 11일(화), 2순위 8월 12일(수)에 청약홈에서 접수합니다. 당첨자 발표는 8월 20일(목), 서류접수는 8월 22일~30일, 정당계약은 9월 1일(화)~4일(금) 견본주택에서 진행됩니다. 선착순 분양은 2026년 9월 중 예정이며 정확한 일정·대상 세대·신청 방법은 추후 안내됩니다. 입주는 2031년 1월 예정입니다.

산업단지에 공급하는 주택이라 전국 어디서나 청약할 수 있습니다. 다만 경쟁이 있을 경우 김포시 거주자가 우선하고, 그 다음 수도권(서울·인천·경기), 기타지역 순입니다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 12개월 이상 경과와 지역별·면적별 예치금 충족이 필요합니다. 특별공급은 총 1,228세대로 생애최초 301, 신혼부부 266, 다자녀 240, 기관추천 175, 신생아 175, 노부모부양 71세대가 배정되었습니다.

비규제지역이며 거주의무기간은 없습니다. 전매제한은 당첨자 발표일(2026.08.20)부터 3년이나, 기간 내 소유권 이전 등기 시 해제됩니다. 분양가상한제 적용 주택이므로 재당첨제한은 당첨자 발표일부터 10년입니다.

아파트 2,432세대가 12개 주택형으로 공급됩니다. 전용 84㎡는 A~F 6개 타입(84A 888세대, 84C 537세대, 84D 148세대, 84E 98세대, 84B 68세대, 84F 36세대), 전용 106㎡는 A·B 2개 타입(288·144세대), 전용 122㎡ 216세대, 전용 180㎡ 펜트하우스는 A·B·C 3개 타입 총 9세대입니다. 단지 내 오피스텔은 이번 공고에 포함되지 않으며 추후 별도 공고 예정입니다.

계약금 10%(1차 1,000만원 정액 + 2차 잔여분 1개월 내), 중도금 60%(6회 분납, 2027년 6월~2030년 5월), 잔금 30%(입주지정일) 구조입니다. 중도금 대출을 원할 경우 계약 체결 후 지정 금융기관과 별도 계약이 필요하며, 대출 미신청자는 위 일정에 맞춰 직접 납부해야 합니다.

경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원(한강시네폴리스 내)에 위치합니다. 올림픽대로 시네폴리스IC 차량 5분(2km), 서울 5호선 연장 향산스마트시티역·인천 2호선 연장 한강시네폴리스역 도보권(예정)입니다. 견본주택은 경기도 김포시 풍무동 368-7번지에 있습니다.

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